Строительство загородного дома

В решении начать строительство, многих останавливает –то что это довольно затратная история. И тем нежнее сэкономить можно: Если у вас есть уже участок и проект дома. Вместо каменного можно построить каркасный дом. И на материалах тоже можно сэкономить, если при тщательной подготовки и соблюдении всех правил и нормативов, часть обязанностей прораба и строителя взять на себя.

Самый дешевым вариантом из предложенных на сегодняшний день- это каркасный дом. Более долговечный каркасный дом –это «каркасник» из металлического профиля. Если вы хотите действительно построить дом на всю жизнь и жизнь своих детей, наверно, имеет смысл говорить о фундаментальных каменных материалах: кирпич, газобетон.  Если вы не строитель, но вы не очень хорошо читаете чертежи, но даже если вы витом хорошо разбирайтесь и у вас есть родственник, который готов помочь, у которого есть собственная бригада, то путь очень опасный. Потому что, погрузившись в это строительство вы забудете дом, семью, работу, и вы будете работать прорабом на этой стройки и думать, когда это все наконец закончится. Нет практически ни одного новичка, который не делал ошибки при строительстве собственного загородного дома. Поскольку опыта у строительства у них нет они совершают ошибки, за которые тоже придется платить, и цена ошибки выливается в стоимость материалов, они не имеют строительной скидки, они покупают больше и не то, что нужно. Поэтому строительство с профессионалом обходится дешевле. Даже если вы сами сделали дом дешевле не факт, что он простит еще долго. Это гордость построить собственный дом, но не разбираясь в этом чаще всего ошибаются на фундаменте. Фундамент начинает трещать, просаживаеться, а если трещит фундамент –то трещит и весь дом.

Фундамент — это основа дома и нужно его делать профессионально. Существует некий миф, что мы построим фундамент – дадим ему зиму отстоятся и тогда он будет себя хорошо чувствовать. Это миф, фундамент не отстоится, если ему суждено разрушится –он разрушится.

Выбор строителя.

Есть три пути каким идут люди при выборе строителя:

• пытаются строить сами, набираю бригаду выходцев из ближнего зарубежья, сами становясь прорабом на период строительства.
• второй способ, это нанять прораба, который наймет бригаду и будет следить за этапами работ
• третий способ нанять строительную фирму, которая вам замечательно построит этот дом.

Самый верный способ это основывается на рекомендации знакомых, которые уже строили с этим строителем.

Контроль проекта.

Если вы покупаете типовой проект, то присутствие архитектора на стройке не обязательно. Грамотный строитель по чертежам легко построит дом. Можно пригласить архитектора или дизайнера для выбора материалов отделки, чтобы дом смотрелся гармонично и красив.

Если вы строите сложней эксклюзивный дом по индивидуальному проекту, здесь желательно наличие авторского надзора, постоянно. Чтобы архитектор отслеживал, что происходит на площадке, т.к. проект строится в первый раз, возможны какие-то сюрпризы, поэтому необходим постоянный контроль этапов работ.

Хорошо, что ушли те времена года люди строили без проекта, такие дома потом подвержены разрушениям, их невозможно продать из-за множества дефектов и недоработок. Нужно жить в доме и понимать, что он тебе нравится. Среди наших заказчиков, нет таких, который закончили дом и не продолжают какие-то дальнейшие постройки на этом участке. Поэтому нужно понимать что на строительстве дома жизнь не заканчивается и лишний раз не переживать или нервничать.